Giá nhà sẽ biến động sau lệnh cấm xây dự án nhà tại nội đô Hà Nội

Nhiều chuyên gia nhận định, lệnh cấm xây dựng nhà ở thương mại khu nội đô Hà Nội do Chính phủ ban hành sẽ tác động đến giá bán căn hộ tại khu vực này trong thời gian tới.

Theo quy định mới được ban hành của Chính phủ, Hà Nội sẽ phải tạm dừng phát triển nhà ở trong khu vực nội đô lịch sử đối với các dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án.

Việc tạm dừng dự án trong nội đô nhằm giảm tải áp lực về hạ tầng, giảm quy mô dân số. Xong, nó cũng góp phần tác động về nguồn cung và giá nhà ở tại các quận nội đô của Hà Nội.

Giá nhà tại Hà Nội sẽ có biến động sau lệnh cấm xây dựng dự án tại khu vực nội đô

Ông Lê Minh Dũng, Giám đốc CBRE cho biết, nguồn cung căn hộ mới trong bốn quận nội thành có thể đến từ các dự án đã được phê duyệt từ trước, nhưng chưa thi công; dự án khởi công, nhưng tạm dừng nay khởi động lại. Trước khi có Quyết định dừng dự án nhà ở thương mại, số dự án này cũng không nhiều. Vì vậy, nguồn cung mới trong hai năm tới, nếu được triển khai, dự kiến cũng sẽ hạn chế.

Giá bán căn hộ tuân theo quy luật cung cầu và do sẽ không có thêm nguồn cung mới trong ít nhất hai năm nữa (trừ dự án đã cấp phép), nên giá bán của các dự án trong 4 quận nội thành có thể tăng trở lại do người mua đang dần quay lại thị trường và các dự án có vị trí tốt luôn trong tầm ngắm của họ.

Ông Dũng khẳng định: “Các dự án tại khu trung tâm trong thời gian vừa qua vẫn duy trì mức giá khá cao mặc dù thị trường trầm lắng. Các căn hộ tại vị trí trung tâm thuận tiện vẫn luôn được nhiều người ưa chuộng".

Dự án BĐS mới
  • Dự án chung cư Đồng Phát Park View Tower
  • CHUNG CƯ MƯỜNG THANH VIỄN TRIỀU - Tp Nha Trang
  • LIỀN KỀ SAN HÔ VỊNH HẠ LONG
  • Bán chung cư HH1B Linh Đàm giá rẻ
  • Chung cư khách sạn Mường Thanh Nha Trang Khánh Hòa
  • Thiết kế mặt bằng dự án Căn hộ Mường Thanh Nha Trang - 60 Trần phú
  • Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm ( HH1, HH2, HH3, HH4 )
  • Dự án Kim Văn Kim Lũ
  • Dự án Thuận Thành 3 - Bắc Ninh
Tìm kiếm bất động sản


BĐS xem nhiều nhất
Hỗ trợ trực tuyến

Quản lý sàn giao dịch BĐS:

Mobile: 0942.38.96.96

Email: info@vietyland.com

Hotline: 0942.38.96.96

 

 


Tỷ giá ngoại tệ
USD 23.00
THB 779.04
SGD 17.00
SEK 2.00
SAR 6.00
RUB 341.11
NOK 2.00
MYR 5.00
KWD 78.00
KRW 22.09
JPY 225.81
INR 325.57
HKD 3.00
GBP 31.00
EUR 28.00
DKK 3.00
CNY 3.00
CHF 25.00
CAD 18.00
AUD 17.00
Nguồn: vietcombank.com.vn
 Vàng sjc 1l Mua Bán
Hồ Chí Minh 54.500 55.000
Hà Nội 54.500 55.020
Đà Nẵng 54.500 55.020
Nha Trang 54.490 55.020
Cà Mau 54.500 55.020
Huế 54.470 55.030
Bình Phước 54.480 55.020
Miền Tây 54.500 55.000
Biên Hòa 54.500 55.000
Quãng Ngãi 54.500 55.000
Long Xuyên 54.520 55.050
Bạc Liêu 54.500 55.020
Quy Nhơn 54.480 55.020
Phan Rang 54.480 55.020
Hạ Long 54.480 55.020
Quảng Nam 54.480 55.020
Nguồn: sjc.com.vn